重庆南桐矿业有限责任公司

                                                                          重庆市万盛区原砚石台煤矿食堂闲置部分房屋

招  租  公  告

转让方承诺

本出租方拟出租的房屋依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
本出租方提出申请，将持有的房屋的公开出租，按本公告内容由（重庆南桐矿业有限责任公司）在其网站及相关媒体上公开发布出租信息并由（重庆南桐矿业有限责任公司）组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次出租是我方真实意愿表示，出租房屋的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和房屋出租交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

客户交款注意事项

为落实人民银行及税务部门相关规定，保护交易各方合法权益，请各意向受让方用绑定的银行账户以转账方式交款，否则可能由于交款方式不正确而影响受让资格的取得，由此产生的一切后果和责任由交款人自行承担。

项目公告

重庆市万盛区原砚石台煤矿食堂闲置部份房屋招租

招租房屋位于重庆市万盛经开区原砚石台煤矿办公楼旁边，租金每年递增（按每年协商合同约定），拟按现状以不低于挂牌价协议或竞价分零招租。具体情况详见下表：

特别告知：

一、本项目挂牌期自2019年7月5日起至2019年7月9日止；挂牌期满,若未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向承租方为止。

二、意向承租方须在挂牌期内(工作时间)，向重庆南桐矿业有限责任公司提交承租申请及相关材料，办理报名手续，并将标的对应保证金支付至重庆南桐矿业有限责任公司指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用竞价（多次报价）确定承租方，意向承租方交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。

四、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，出现下列任一情形时，招租方有权终结交易并扣除意向承租方（承租方）所交纳的剩余保证金作为违约金：（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（4）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订《租赁合同》（以下简称“合同”）或未按合同约定足额支付履约保证金或首期租金的；（5）其他违反交易规则或承诺事项的情况。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，在合同生效且结清本次交易涉及的款项（含首期租金、履约保证金等）后，可凭合同、资金结算凭据等资料办理保证金返还事宜，自资料提交齐备之日起3个工作日内，其保证金由原路径无息返还；其余意向承租方所交纳的保证金，在承租方被确定之日起3个工作日内由原路径无息返还。

五、意向承租方需详细了解标的明细和现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和合同约定使用。公告期间意向承租方若需现场查勘，可联系招租方衔接查勘事宜，招租方不统一组织。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况及现状等为由放弃承租、拒签合同或拒付履约保证金和租金。

六、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订合同；在合同签订且生效次日起7个工作日内，将首期租金（标的租期为3年，首期租金为3个月租金）和履约保证金（标的租期为3年，履约保证金为贰万元整））支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。若出现违反合同约定的情形，招租方可扣除相应履约保证金。若承租方在合同有效期内无违约行为，则招租方在合同终止之日起20个工作日内将该保证金无息返还给承租方。

七、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

八、交易涉及的一切税、费均由承租方承担。

九、意向承租方在提交承租申请时，须认真阅读并完全认可《租赁合同》及本项目公告全部内容，并书面承诺将按照本公告公示在约定时限内与招租方签订合同。

十、招租方承诺合同生效次日起10个工作日内将标的交付承租方使用，双方办理交接手续，交接手续作为租赁协议有效附件，具有同等法律效力。租赁起算日自招租方将标的实际交付承租方之日起算；如有延期交付，则租赁起算日相应顺延。租金起算日按《租赁合同》约定起算。

十一、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。

十二、其他未尽事宜详见《租赁合同》。

十三、备查资料：房地产权证、《租赁合同》。

报名联系电话：张伟忠     13272691423

报名地址：重庆市万盛区清溪桥87号

招租方联系人及电话：王辉  18084078985